В одном из предыдущих постов рассказывал о внедрении цифровых технологий в различные отрасли городского хозяйства. В этом посте речь пойдет об умных решениях в важнейшей отрасли – строительство.
Ежегодно в Москве строится более 10 млн кв. м жилой и коммерческой недвижимости, а также сотни объектов транспортной, инженерной и другой необходимой инфраструктуры.
Огромные объемы, обеспечить которые было бы очень сложно, даже невозможно без помощи современных цифровых технологий.
«Цифра» служит отличным подспорьем – от принятия градостроительных решений до ввода в эксплуатацию. Она снижает затраты, ускоряет и контролирует ход работ, помогает избежать ошибок, заботиться о здоровье строителей и решает множество других задач.
* * *
Центр искусственного интеллекта в градостроительстве.
В 2024 году мы создали Центр искусственного интеллекта в градостроительстве.
Он расположен в знаменитом «Доме на Брестской» (ул. 2-я Брестская, д. 6), где еще в 1986 году был размещен первый деревянный макет российской столицы. Для тех «офлайн-времен» это было передовым решением, которое значительно повысило качество градостроительных решений.
Сегодня Центр искусственного интеллекта занимается исследованием потребностей участников строительного процесса и жителей города, а также разработкой, тестированием и внедрением передовых решений, включая ИИ-модели для различных градостроительных задач.
* * *
О сервисах, которые еще только тестируются и уже применяются на стройках Москвы, подробнее в этом посте.
«Квартирография» — автоматизированное создание оптимальных планировочных решений для многоквартирных домов.
Сервис учитывает параметры земельного участка, нормативные ограничения, максимальную этажность, количество и вариативность планировок, площадь квартир, показатели инсоляции помещений и другие параметры.
Благодаря его использованию удаётся повысить эффективность использования наземной части здания на 45% и эргономичность планировки – на 35%.
Другими словами, при одинаковой этажности и площади здания будущие жители получают более просторные и удобные квартиры.
* * *
«Цифровой нормоконтроль» — сервис быстрой проверки проектной и рабочей документации на соответствие нормативным требованиям. По сравнению с традиционными методами среднее время проверки и исправления ошибок сокращается вдвое, а точность повышается на 80%.
В марте Центр искусственного интеллекта в градостроительстве внедрил еще один новый сервис «Калькулятор процедур».
С его помощью можно построить «дорожную карту» проекта. Сервис позволяет определить последовательность этапов прохождения градостроительных процедур и рассчитать необходимые сроки их выполнения. А время – это, как известно, деньги. Поэтому неудивительно, что всего за четыре месяца сервис использовали для построения маршрутов реализации порядка тысячи будущих строительных проектов.
Еще несколько сервисов Центра искусственного интеллекта в градостроительстве сейчас проходят финальную стадию тестирования.
Среди них — мониторинг хода строительства и поиск коллизий в BIM-моделях.
Первый обеспечивает отслеживание всех этапов возведения многоквартирных жилых домов, начиная от земляных работ и заканчивая благоустройством территории. Точность мониторинга достигает 80%, а формирование отчетов занимает не более двух минут.
Внедрение данного сервиса поможет обеспечить контроль сроков и качества строительства в режиме реального времени, минимизировать риски отставания от графика и отклонений от проектной документации.
Другими словами – поможет пресекать ошибки еще на стадии строительства, а не постфактум.
Сервис по поиску коллизий в BIM-моделях автоматически обнаруживает ошибки, сравнивая 3D-модели различных систем здания.
Это поможет решить задачу предотвращения дорогостоящих ошибок на ранних этапах проектирования, сократит сроки согласований и минимизирует необходимость переделок на строительной площадке.
Какие еще цифровые сервисы используют московские строители.
Помимо разработок Центра, в Москве активно применяются и другие цифровые сервисы.
Например, технологии информационного моделирования — ТИМ, с помощью которых можно создавать виртуальные копии — «цифровые двойники» объектов.
Технология применяется на всех этапах строительства и последующей эксплуатации объектов. Благодаря ТИМ большинство ошибок автоматически выявляются на ранних стадиях проектирования, что ощутимо снижает как сроки, так и затраты на строительство.
Впервые ТИМ начали использовать в 2022 году, за это время с их помощью были спроектированы более 90 объектов, построенных за счет городского бюджета.
Среди них 10-этажный кластер «Ломоносов» площадью 65 тысяч квадратных метров. Благодаря ТИМ реализовать уникальный проект удалось всего за два года вместо обычных трех-четырех лет.
Будущий пешеходный мост между Мневниковской поймой и Филевским парком спроектирован на 20% быстрее намеченных сроков, а использование «цифрового двойника» будущего моста при проведении инженерных изысканий позволило выбрать оптимальное место строительства.
Еще одна технология: лазерное 3D-сканирование, которое позволяет быстро создать цифровую модель строящегося или готового объекта. Создание детальной 3D-модели занимает часы, а не дни, при этом погрешность измерений крайне низкая.
Технология незаменима в системе строительного контроля. Вместо того, чтобы «ходить с рулеткой», инспектор получает готовую модель и сравнивает ее с проектом.
Например, проверка нового физкультурно-оздоровительного комплекса «Алтайский» с применением методов лазерного 3D-сканирования заняла всего одни сутки. При традиционном ручном методе на это потребовалось бы не менее пяти дней.
В ходе строительства ряда объектов активно используется модуль «ФОТО 360» – разработка российской ИТ-компании. С помощью этой технологии регулярно производится панорамная фотосъемка объекта, которая в дальнейшем сравнивается с цифровой моделью.
Так инженеры могут быть уверены, что воплощение в жизнь их замыслов полностью соответствует проекту.
Строительная техника должна работать как часы, ведь от нее зависит и качество строительства, и зачастую здоровье работников. Чтобы контролировать ее работу, была внедрена отечественная инновационная цифровая программа «Центр механизации».
Система в режиме реального времени отслеживает показатели работы техники, её перемещения по стройплощадке и автоматически сравнивает фактические данные с плановыми показателями.
Для получения необходимых сведений используются датчики угла наклона ковша экскаватора, GPS и GSM. Все устройства съемные, при необходимости их можно без труда переставить на другую технику.
«Цифра» прочно вошла в строительную отрасль Москвы. Внедрение инновационных решений позволяет оптимизировать процессы проектирования, строительства и эксплуатации объектов, значительно повышая качество городской среды и комфорт жителей.